6月24日，筆者在不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域珠海市地方標(biāo)準(zhǔn)新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，珠海將“跨省通辦”“跨境辦（港澳）”“存量房（二手房）全程網(wǎng)辦”實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)提煉上升為珠海市地方標(biāo)準(zhǔn)，打破地域限制，進(jìn)一步提升不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)的便捷度和群眾的獲得感，更好地服務(wù)廣大群眾的生產(chǎn)生活以及促進(jìn)粵港澳大灣區(qū)深度融合發(fā)展。

　　珠海作為粵港澳大灣區(qū)城市，臨近港澳，涉及不動(dòng)產(chǎn)跨境等創(chuàng)新登記的需求數(shù)量較多且復(fù)雜程度和處理要求高。因此，需要結(jié)合珠海實(shí)際情況制定地方標(biāo)準(zhǔn)。

　　珠海市不動(dòng)產(chǎn)登記中心副主任劉衛(wèi)東介紹，珠海確定本次三項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域地方標(biāo)準(zhǔn)題目，主要基于對(duì)群眾辦事痛點(diǎn)的調(diào)研以及對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)發(fā)展趨勢(shì)的把握。

　　《存量房（二手房）轉(zhuǎn)移登記全程網(wǎng)辦服務(wù)規(guī)范》是針對(duì)在珠海的不動(dòng)產(chǎn)買賣，申請(qǐng)人或代理人不必親自到場(chǎng)，直接通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)及“刷臉”認(rèn)證等技術(shù)，讓數(shù)據(jù)線上“多跑路”、群眾線下少跑腿或不跑腿，從而完成不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)；

　　《不動(dòng)產(chǎn)登記跨境辦（港澳）服務(wù)規(guī)范》聚焦于港澳居民在珠投資置業(yè)的實(shí)際需求，“不出關(guān)”就可以辦理相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)登記；

　　《不動(dòng)產(chǎn)登記跨省通辦服務(wù)規(guī)范》著眼于申請(qǐng)人跨地域的“雙向”異地辦理業(yè)務(wù)場(chǎng)景，相當(dāng)于將辦事窗口設(shè)在了合作城市。

　　此前，珠海市不動(dòng)產(chǎn)登記中心全面落實(shí)深化“放管服”改革，扎實(shí)推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”“跨省通辦”“全程網(wǎng)辦”等，努力為企業(yè)和群眾提供更便捷、更多元、更貼心的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)。2023年5月申報(bào)的廣東珠海不動(dòng)產(chǎn)登記“1+N”智慧化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)（國(guó)家級(jí)）獲批立項(xiàng)，成為全國(guó)該批下達(dá)的4個(gè)“政務(wù)服務(wù)（數(shù)字政府）”領(lǐng)域試點(diǎn)項(xiàng)目之一。這些豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)為珠海不動(dòng)產(chǎn)登記地方標(biāo)準(zhǔn)研制奠定了工作基礎(chǔ)。

　　“經(jīng)我們檢索研究發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)階段國(guó)內(nèi)發(fā)布的不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)大部分為不動(dòng)產(chǎn)登記大類服務(wù)規(guī)范或技術(shù)規(guī)范，相對(duì)比較宏觀。”劉衛(wèi)東介紹，在填補(bǔ)登記行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)空白之外，也希望為全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)提供具有珠海特色的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

　　“我們將主動(dòng)與粵港澳大灣區(qū)城市及其他地區(qū)、港澳同行企業(yè)等分享地方標(biāo)準(zhǔn)實(shí)踐中的成功經(jīng)驗(yàn)和創(chuàng)新方法，更大范圍的推廣標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用。”劉衛(wèi)東說(shuō)。

　　（記者 謝靜怡）